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荆州2020房价暴跌?2019年荆州各大片区房价是涨是跌?要不要继续观望?快来了解一下 幸福里买房

发布时间:2019-11-29 10:00   来源:网络 点击 :
2019年荆州各大片区房价是涨是跌?要不要继续观望?快来了解一下
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原文标题:2019年荆州各大片区房价是涨是跌?要不要继续观望?快来了解一下
原文发布时间:2019-06-25 17:36:27
原文作者:南朋友ivv。
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幸福里买房

中国房价,自1998年房地产市场改革后一路上涨,特别是2005年后,房价更是猛涨一番,对于房价的一路飙升,引得市民朋友连连叫悔。

或许2008年买的房子如今早已翻了好几番,而如今荆州市场普遍8000+的毛坯价格,也是让不少市民朋友望而却步。

我们暂且不说荆州房价由2000年到如今2019年这19年涨势有多少,光就2019年上半年来说,荆州房价整体来说还是处于维稳的状态。

那么荆州2019年这半年以来,除了维稳的价格,部分楼盘也有小幅度的上涨,那么为何在维稳的局面下,荆州这些片区还会有上涨呢?


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城东片区

因其“壮腰工程”的启动,城东这一块本是靠着工业发展的地区渐渐偏向了生态的人居,进而有了那么一句话:荆州城区发展将一路向东。

复兴大道-荆州市的快速交通走廊,西起荆州高新区,东接荆州新机场,全长25.45千米。根据规划建设方案,复兴大道主线设计速度为80千米/小时,可实现全程无障碍通行。建成后,该道路将成为荆州城市东西走向交通主轴线。计划2020年9月底前全线竣工,其中,荆州大道至上海大道段计划2019年9月底建成通车。

随着近几年的房价走势来看,由当初的直线上升趋势到今年的接连5个多月都是平稳发展的趋势,部分片区的毛坯价格已经达到了8000+的高潮,而城东的毛坯价格还是依然在5k~6k,这对于不少刚需置业者来说,还是比较能够接受的。

在城东片区的百万方大盘,金源世纪城现均价在5k左右,现3区在售,另外1、2、4、5区还有少量房源。


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武德片区

说起武德片区,大家第一个想到的必是这城市地标万达广场,历来万达广场坐落的地点必是这城市的中心,也是繁华的地带,荆州古城墙在古时便是繁华商业地带,不少商贾名流都爱在这护城河边上经商,如今这万达广场就是繁华地带的象征,各种休闲、购物、亲子活动这里应有尽有。

延绵到当今,不仅仅只有万达广场的入驻,还有不少知名房企也在该片区落下了岁月的痕迹,例如:保利堂悦、雅居乐锦城、人信悦玺。


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中心城区

上半年中心城区的中建荆州之星迎来了开盘盛世,现场火爆空前。

中商百货、美佳华、人信汇等知名商业体和大型商超的落地,以北京路为轴的商圈,也终于成了气候。

大赛巷、黄家塘、文化坊,发生在它身上的故事,都成了荆州人的群体记忆。

北京路见证着荆州一路的发展,几乎所有和荆州相关的故事都要发生在北京路,总离不开北京路。

要论繁华的商业、生活的配套、孩子的教育,这里都是购房置业者的首选。

业内一直都有这么一句话:地段是决定房地产价值的决定性因素;

所以由此看来,繁华的地段,醇熟的配套促使房价的提升也是情理之中


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荆北新区

早在5年前,荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划,明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。

荆北新区也就是炙热的火车站商业圈,如今高铁时代是大交通时代,是大合作时代,也是大红利时代,高速的铁路综合优势可以促进城市资本、技术、人力的快速增进。

故而近年来,这块香饽饽也是让不少地产开发商紧抓不放,例如:领地兰台府、绿地城际空间站、碧桂悦华府等等。

荆州中心医院荆北分院-项目地处荆北新区核心区域,南临楚源大道,北靠怀沙路,西为翼德路,东为郢南路。总建筑面积为229756平米,其中地下为67623平米,将在2020年下半年投入使用等;受政府支持的西进北跃的核心地段,拥有极其优越的基建配套,以及相当大的未来发展潜力,商铺价格有所上涨也是合情合理。


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纪南文旅区

近两年来,荆州大力建设旅游城市,除了已有的荆州古城墙、宾阳楼、荆州博物馆等知名景点外,今年下半年将新增各类大型知名的旅游配套,例如:

荆州华强方特东方神话主题乐园-项目位于纪南文旅区,以楚文化、三国文化为主题,包含11个大型室内主题项目、28个互动式游乐项目、200多项休闲景观项目,项目将于今年暑假与广大游客见面;

荆州园博园-园博园占地1500亩,分为6个片区,展现“辉煌荆楚,水乡园博”主题,共设17个市州展园、10个县市区展园和16个园林作品展园,整体工程预计8月30日基本完工;

在荆州纪南文旅区保利公园壹号95万方低密综合体,打造荆州城市样板,以央企力量,启幕700亿纪南文旅区鸿篇未来。


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