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淮阴区2020房价暴涨?淮阴区爆发开挂了!大型商业富康城和万达或要来!就在这个地方 幸福里

发布时间:2019-11-25 18:02   来源:网络 点击 :
淮阴区爆发开挂了!大型商业富康城和万达或要来!就在这个地方
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原文标题:淮阴区爆发开挂了!大型商业富康城和万达或要来!就在这个地方
原文发布时间:2019-11-20 14:47:56
原文作者:淮安特价房。
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幸福里


淮阴区这房价洼地要爆发了!

上次土拍的聚焦地——淮阴区2幅地块,超2百轮报价,

10余家房企厮杀,最高楼面价达3154元/㎡。

时隔1个月,又有一批地块即将挂牌!

淮阴区又将成为焦点!

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挂牌土地如下:

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重点关注

淮自然(阴)挂2019第5号地块,竞得人需建设地上建筑面积不少于7.5万平方米大型购物中心和不少于3万平方米的五星级酒店,且自持25年;需在签订土地出让合同前,与淮阴区政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》,需在土地摘牌之日起24个月内商业和酒店满铺开业,否则需支付淮阴区政府2万元/日的违约金。

淮自然(阴)挂2019第7号地块,竞得人需在签订土地出让合同前,需与淮阴区政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》,缴纳履约保证金2亿元,淮阴区政府监督实施。

淮阴区富康城终于要来了!还有万达

在这8幅地块规划指标要求中,最为亮点的为淮自然(阴)挂2019第5号地块与淮自然(阴)挂2019第6号地块。

淮自然(阴)挂2019第5号地块竞得人需建设地上建筑面积不少于7.5万平方米大型购物中心和不少于3万平方米的五星级酒店,且自持25年;需在签订土地出让合同前,与淮阴区政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》,需在土地摘牌之日起24个月内商业和酒店满铺开业,否则需支付淮阴区政府2万元/日的违约金。

淮自然(阴)挂2019第6号地块,竞得人需在签订土地出让合同前,与淮阴区政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》。

从指标要求来看,富康城终于要来了!并据业内猜测,万达或也将要来,看起来,沉寂许久的淮阴区楼市似乎会在明年“一鸣惊人”!

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富康城地块

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富康城项目

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据此前网传消息,淮安富康城项目择址淮师南地块,该项目的建设将打造辐射淮安主城区的城市新地标,构建更加繁华的西部宜居之城

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▲网传富康城效果图

淮阴区香江路南侧、翔宇北道东侧的淮自然(阴)挂2019第8号地块也已经挂牌。该地块正是此前万达集团考察的辉煌太阳能南、北地块。

网上流传出一张《淮安市淮阴区万达广场方案汇报》图

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高铁新城又出一幅安置用地

淮自然(新)挂2019第3号:该宗地位于城东路西侧、滨河路北侧;出让面积为80116平方米(120.17亩);规划用途为商业、住宅用地。

该地块全部用于安置房建设,建成后由淮安生态文旅区管委会按照高层均价为 5500 元/㎡(不含楼层系数)、商业均价为 10000 元/㎡(不含楼层系数)回购,该小区与住宅配套地下车库回购均价不分机动和非机动车库统一按 1200 元/㎡,以上回购面积以安置在该小区的拆迁补偿安置协议为准,承包人不得自行销售,安置房套型由政府提供。

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打造淮阴区全新商业中心

3万方商业、公寓

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  该项目位于淮阴区体育场路西侧、荷花公园北侧,紧邻市第一人民医院。规划总用地面积为28434.85平方米,总建筑面积149774.82平方米,容积率4.0,建筑密度30%,绿地率20%,项目建设内容包括商业、住宅和公寓。项目愿景是打造淮阴区全新商业中心和专业的颐养社区。

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未来的淮阴区或将有吾悦广场,万达等一大波商业入驻!

曼度广场近况

位于汽车北站和火车站附近的曼度广场今年1月份开业,也快一年了但商业一直人气不多。最近看样子在招商大型超市。以后超市入驻了人气希望可以起来。

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未来几年淮阴区或将出现多个

商业中心,大家最看好淮阴区什么地段的综合体!

来源:血拼淮安楼市 城建贴吧 淮安网


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原文作者:淮安特价房。

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