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斗门区2020房价暴涨?斗门下半年将全面爆发!珠海新中心来了…… 幸福里二手房

发布时间:2019-11-25 06:02   来源:网络 点击 :
斗门下半年将全面爆发!珠海新中心来了……
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原文标题:斗门下半年将全面爆发!珠海新中心来了……
原文发布时间:2019-11-14 18:25:13
原文作者:横琴房产发展。
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幸福里二手房

刚刚,珠海市斗门区人民政府网站发布《斗门区城市更新中长期(2019年-2021年)计划初步成果公示》,其中包括五个旧村拆建类项目,三个旧厂房拆建类项目以及六个旧城镇拆建类项目。

斗门城市更新计划公布

鸡咀村、平步木厂等…将要大变样

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斗门区城市更新中长期(2019年-2021年)计划初步成果公示

根据《珠海市自然资源局关于做好我市城市更新中长期(2019年-2021年)计划编制申报工作的函》(珠自然资函〔2019〕802号),我局已初步完成了斗门区城市更新中长期(2019年-2021年)计划编制工作。现将初步成果进行公示(详见附件),向社会征求意见,以做进一步修改完善。公示时间为2019年7月3日至7月9日。在公示期内,若有意见建议,请以书面形式并注明联系人姓名、联系电话、联系地址送交斗门区城市建设更新管理办公室。

珠海市斗门区住房和城乡建设局

2019年7月3日

早前华发更新公司驻鸡咀村办公室

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早前白蕉镇南环村旧村更新项目

村民表决大会表决结果公示

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  1、更新意愿

  是否同意珠海市斗门区白蕉镇南环村进行旧村更新;同意1166票,占应参加人数96.8%。

  2、实施方式

  是否同意珠海市斗门区白蕉镇南环村由市场主体实施旧村更新工作;同意1166票,占具有表决资格人员人数96.8%。

  3、引入前期合作企业

  是否同意珠海市寰宇家园房地产开发有限公司作为旧村更新前期合作企业;同意1163票,占具有表决资格人员人数96.5%。

  上述三项表决通过率均达到珠海市城市更新相关条例法定三分之二以上,表决均通过。

  如有异议的,请在7日内书面向珠海市斗门区白蕉镇南环村经济合作联社提出。

  特此公示。

珠海市斗门区白蕉镇南环村经济合作联社

2019年3月9日

斗门区皇家花园更新改造项目

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项目改造前用地面积为18046平方米,原报建总面积为42719平方米,用地性质为商住。

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还有一大批

斗门旧村、旧城、旧厂改造公示

这么多项目,快看看有你家吗?

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其实而近几年来

斗门区早已发生了翻天覆地的变化

无论是从综合交通能力的提升

还是民生基础建设的不断完善

再加上这一次的“斗门未来三年计划”

未来的斗门

开挂的前景未来可期!

大局已定!斗门迎来大爆发!

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从最近成交区域来看,斗门成交498套住宅用房,占住宅用房成交总量的45.86%,区域销量冠军地位不可动摇,可以看出,斗门还是非常受市场欢迎的。

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从上周成交榜单来看,斗门的楼盘表现依旧抢眼,囊括排名前四的位置。排名首位的是华发峰尚,成交套数89套。紧接随后的是华发又一城,以成交63套住宅用房的成绩,排名第二名;居于榜单第三名的则是世荣翠湖苑,该楼盘成交53套住宅用房。

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斗门商业综合体正在崛起

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大信·新都汇

2018年10月开业的大信·新都汇斗门店,是珠海西区第一个现代综合性城市生活广场。总投资10亿元,是仅次于华发商都的珠海第二大商业综合体。

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岭南大地田园综合体

3月19日,万豪旗下两家高端酒店品牌正式落户斗门莲洲岭南大地国家级田园综合体,总投资27亿!

以莲洲镇石龙村为核心区,总面积一万七千多亩,将高标准打造国际级岭南田园乡村度假酒店。

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富元广场

富元广场与珠峰科创中心分列珠峰大道两旁,将构成斗门未来最繁华时尚的都市商圈。总建筑面积20万㎡,建筑高度98.9米。

该项目计划建成集希尔顿五星级酒店、SHOPPING MALL、总部办公及商务公寓为一体的国际化商业综合体,项目总投资额约20亿元人民币。

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▲富元希尔顿酒店效果图

建粤商务中心

在珠峰大道旁,建粤商务中心正在施工,这座超10万平方米的商业办公综合体将于预计2020年建成,集特色商业步行街、甲级写字楼于一体。今后斗门人也有了自己的“富华里”。

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打造斗门中央商务区

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珠峰科创中心

珠峰科创中心总投资6亿元、占地面积36777平方米,有130米高的甲级写字楼,项目预计2020年建成,将成为斗门区新地标。

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斗门旅游发展中心

斗门区旅游发展中心位于尖峰大桥东侧,面积约6102平方米,主要功能包括商业、接待、展览展示及观光等。塔楼地上31层,结构总高度为99.6m。塔楼下设有1层地下室,2层裙房。

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斗门区旅游发展中心效果图

这座高达103米的修长建筑,将集当地自然人文风情于一体,挟山带水向远道而来的人们展示美丽斗门的精气神。这将会成为斗门新地标,也会成为珠海新地标之一。

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斗门区旅游发展中心效果图

展览中心

展览中心将位于斗门区尖峰大桥西端珠峰大道西侧,是斗门区与东部城区联系的重要空间节点,展示着斗门一河两岸规划未来发展的美好前景。

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展览中心效果图

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斗门的交通更加便利

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最新!据南方+、珠海网消息,珠海又将新增3条新高铁,并首次公布具体走向,西区也将通高铁!

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(图片源自网络)

日前,正在公示的《广州市国土空间总体规划(2018—2035年)》草案引发广泛关注。6月17日,广州市规划和自然资源局就该规划进行详细解读,其中就提到了广州规划新增广中珠澳高铁广州东站将能直达横琴:

在西岸规划新增广中珠澳高铁,主线经广州东站至珠海横琴,支线延伸至知识城,设联络线与琶洲衔接,可使西岸的珠海、澳门、中山等城市直接接入广州东站、广州站和琶洲站,促进西岸与东岸均衡发展。

上述高铁线建成后,可实现广州中心城区与香港、澳门、深圳城市中心区1小时轨道直达

据珠海市交通运输局相关负责人透露,珠海西区鹤州将建枢纽站,这也就意味着西区也将有高铁联通了!至此,珠海主城区、西区、横琴均将有高铁通达。

以下是最新谋划的3条高铁最新进展:

广江珠澳高铁(原澳珠江高铁)起于广州站,经广湛高铁转入江门站,经珠海鹤洲设枢纽站,终点为横琴口岸,与澳门轻轨衔接,全长约210公里。

广中珠澳高铁 起于广州北站,经广州东部鱼珠站、南沙站后接入中山站,经中山三乡、坦洲后接入珠海鹤洲枢纽站,全长约200公里。

深珠高铁(原规划为深珠城际)东起深圳西丽站,向西跨伶仃洋通道至珠海北站,并向西接入鹤洲枢纽站与广江珠澳高铁贯通,全长约80公里。

届时珠海向东与赣深高铁、深汕高铁、厦深铁路等贯通;向北与京广客专等贯通;向西与深茂铁路、广湛客专、深南高铁、贵广铁路、南广铁路等贯通,从东、北、西三个方向融入国家高铁网,通达全国。

目前省发改委已向国家发改委上报了《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划》。

金海公路大桥

全长9.654公里,是连接港珠澳大桥延长线、斗门、洪湾、横琴、市区等的枢纽。大桥建成后,将成为联通珠海东西部的第三条通道,对斗门发展意义重大。

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香海大桥

香海大桥建成后,将极大缓解珠海主城区的交通压力,加大珠海主城区对西部城区的辐射作用。

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预计2021年,香海大桥就能实现通车!届时从香洲途经中山坦洲前往斗门的时间,将由原来40至60分钟缩短为20分钟左右!以后斗门市民可以任性地在香洲、坦洲以及前山之间来回串门!

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洪鹤大桥

位于珠海大道南侧的东西向交通要道,起于洪湾枢纽互通,终点与江珠高速延长线相交、设鹤州南互通。路线全长9.65km,计划2020年建成通车。

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鸡啼门大桥

鸡啼门大桥横跨斗门金湾,既具备交通功能,也承担这城市景观的职责。预计大桥投用后,对珠海西区城市功能完善,以及斗门片区价值提升有重大意义。

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通用机场

位于斗门区莲洲镇的珠海通用机场,建成后将成为珠三角首个专业化的通用机场,以机场飞行区为核心,按“一核四区”进行布局,将建设成为国内示范性的通用机场

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机场核心区,包含飞行区及机场东侧地块,从北向南将布局通用飞机组装基地、通用航空会展区、MRO、航站区、通用航空公司基地、FBO、直升机基地和公务机基地。

在核心区周边,将规划建设通航制造区、配套服务区、商务区和延伸区等四个片区,拓展通航运营产业链。

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教育医疗逐渐完善

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新增公办学校、幼儿园

华中师范大学珠海附属中学

学校位于斗门区乾务镇,由珠海市人民政府与华中师范大学合作办学,有助于提升全市教育整体质量与水平,有助于进一步优化高中教育资源布局,有助于促进东西部优质教育资源均衡配置!将于2019年9月开学(最终开学时间以实际时间为准)。

学校规划建设总用地

面积341929.8㎡

的校园!

鸟瞰效果图↓

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学校有12栋教学楼,

6栋学生宿舍,

2所食堂。

主要建筑效果图↓

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还配备了图书综合楼、

演艺中心、

体育馆(包含游泳馆、看台)

等设施。

主要建筑效果图↓

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智谷效果图↓

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教学区效果图↓

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礼仪入口效果图↓

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图文行政中心效果图↓

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珠峰实验学校

位于珠峰大道,用地面积64202 平方米,一期总建筑面积25737. 25平方米,一期规划54个班,2520个学位。项目已于去年开工建设,预计2019 年秋季招生投入使用。

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效果图△

齐正小学

位于湖心路,总建筑面积约16285. 71 平方米,规划24个教学班,每班45人,共计1080 个学位,预计在2019年秋季招生。

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效果图△

斗门区白藤街道第一幼儿园

斗门区白藤街道第一幼儿园,位于白藤九路时代香海彼岸小区内,目前正在装修,今年秋季开园。该园可提供9个幼儿班共270个学位。

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效果图△

建设西部医疗中心,配1000张床位

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为适应粤港澳大湾区城市发展规划,将在斗门区西城A片区平华大道南侧、腾逸路北侧建设珠海市西部医疗中心——一座大型现代化三级综合医院。

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据悉该项目新建地上床位1000张,地下战时急救医院床位50-100张,建设七项设施用房,含急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、院内生活、预防保健用房、科研用房以及教学用房等。

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地下建筑面积48830平方米,主要是建设人防(含战时急救医院)、配套用房及车库。共设停车位2160个,其中地下停车位1800个(含机械式停车位800个),地面360个。此外共设置432台充电桩。

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珠海市第二中医院综合楼建成使用

占地面积约5000平方米,总建筑面积24759.09平方米,楼高68.2米。功能更加完善的医药综合楼已经在斗门矗立,将为病患的治疗休养提供更佳环境。

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新增娱乐休闲设施

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斗门将建两个公园

禾益城市公园

禾益城市公园去年10月份就开始动工,总面积约4万平方米,今后家住附近的人多了一个休闲好去处。

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大概位置就在

虹桥四路和禾益北路两条道夹在中间这块

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绿道▼

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篮球场▼

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休闲新去处▼

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植物景观以“红色水岸”为主题,打造了“户外运动、休闲广场、花之境、花之趣、岸边嬉水”五个节点,节点以粉红花为主调,主题树种为:红花紫荆、宫粉紫荆、细叶紫薇以及美丽异木棉。

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禾益城市公园内的景观桥为远期规划内容。

禾益湿地公园

除了城市公园

该片区还会建一个湿地公园

北临时代地产售楼部停车场

南至桥湖路

西接省道S272有一片绿化用地

面积为36627平方米

该公园以湿地良好的生态环境和多样化湿地景观资源为基础,还会以湿地的科普宣教、湿地功能利用、弘扬湿地文化等为主题,并建有一定规模的旅游休闲设施。不仅可供人们旅游观光,还可以用来休闲娱乐,是一个生态型主题公园

斗门市民公园

在尖峰山脚下,将诞生一个50000多平米的大公园——斗门市民公园。用地面积约72000平方米,将建设市民广场、种植园、室处剧场、雕塑公园、景观绿化。这个投资3608万的项目建成后,斗门将再添一休闲放松的好去处。

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黄杨河湿地公园

按省级标准建设,将建成集生态观光、科普教育、健身休闲等综合配套为一体的滨海湿地特色生态休闲区。

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效果图

位于黄杨河尖峰大桥至圣狮涌段河堤以外滩涂,面积约40万平方米,投资总额约8000万元,主要建设滨水观景台、藕丝亭、观河廊架、招潮台、观景步径、亲水平台、滨河广场,种植落羽杉、芦苇荡、红树林等水生湿生植物。

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效果图

幸福河湿地公园

在已有华发水郡湿地公园的基础上,将再投2亿元打造一处占地约32公顷的幸福河湿地公园,为珠海西部生态新城增添新景观。

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幸福河湿地公园位于珠海西部生态新城A片区核心地段,地块位于黄杨河与友谊河之间、湖心路和平华大道及幸福河合围的区域,将被打造成特色鲜明、环境优美、生态系统完整, 集湿地保育修复、科研宣教、利用示范于一体的湿地公园。

10个街心公园正加速建设

在白蕉镇虹桥、城东社区同盛花园、城东社区同兴花园、六乡社区文化广场、新青社区、实验小学、斗门电影院、宁海三期、区实验中学旁、区文联旁兴建10个社区公园,总投资约1000万元。以后跳广场舞就不怕没地方去啦!

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网络配图

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斗门经济正飞速发展

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港珠澳大桥通车,开启与澳门合作新格局!

2018斗门旅游澳门专场推介会暨两地线路合作联盟签约仪式在御温泉渡假村举行。未来,澳门和斗门两地将就重点景区门票优惠、旅游线路建设、旅客疏导等方面加强合作。

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随着粤港澳大湾区发展规划纲要即将正式出台和港珠澳大桥即将通车,当前斗门和澳门的旅游合作发展面临前所未有的历史性机遇

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登上阿里巴巴年度颁奖盛典的世界舞台

农村淘宝于2015年12月进驻斗门,设立农村淘宝村级服务站97家(含特约站),现在斗门已把电子商务发展摆在全区经济发展重要战略地位,大力推进“企业触网”、“电商换市”,不断提升电子商务发展水平;更是屡次获得全国区域第一等佳绩。

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在2018年4月2日阿里巴巴全球中小企业生态峰会上,斗门区农村淘宝明星合伙人陈喜凤获得了“阿里巴巴2017年度明星村小二称誉”,把斗门推上了世界的大舞台,这也预示着斗门电商界的快速崛起,并开始在全国电商界渐露棱角。

首批“国家级田园综合体试点创建项目”

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去年7月,斗门岭南大地田园综合体项目获批成为首批“国家级田园综合体试点创建项目”,斗门再一次吸引了全国的眼光。

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打破原有单一农业种植局面,以“生产、生活、生态”为一体,开启一、二、三产业循环发展的现代农业大产业,打造一个休闲农业+文化体验+高科技科普+创意教育+养生度假+农业产业(南药产业链),集宜农、宜文、宜教、宜居、宜购、宜养、宜乐、宜游为一体的国家级田园综合体示范项目。

斗门未来潜力将无限

越来越多的生活配套将逐渐完善

无论在斗门工作或是居住都十分方便

让我们一起期待斗门的崛起与爆发吧!


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原文作者:横琴房产发展。

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