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湾区CBD!南沙明珠湾领衔之作!绿城要甩什么王牌? 南沙

发布时间:2019-07-29 12:15 来源:广州房产点击 :
南沙
原文标题:湾区CBD!南沙明珠湾领衔之作!绿城要甩什么王牌?
原文发布时间:2019-07-08 16:00:21
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南沙

强南沙,势不可挡!

上周五(7月5日)凌晨,翘首以待的《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》(以下简称“三年计划”)正式出炉。

这是湾区纲要公布以来首份“作战地图”,100条重点举措,宣告这个国家战略的建设,正全面落地。


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| 湾区建设如火如荼


如果仔细梳理全文,你会发现,“广州”二字的出现频率高达62次,龙头之位,不言而喻。

而羊城的C位,毫无疑问就是南沙。

这位天选之子一共霸屏12次,并在3大科技创新合作区与12个粤港澳合作发展平台中身居要位。如此万千宠爱,放眼广州无人能及。


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| 统计来源:克而瑞


国运风口,风起云涌,怀抱梦想的“弄潮儿”也正以前所未见的速度奔涌而来。他们目光如炬、战略清晰,要与湾区时代共精进。

在这其中,备受瞩目的,是一条速度与情怀兼具的过江龙:绿城中国。

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柳岸晓风来,潮向南沙心

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在三年计划发布的同一天,“绿城中国华南生活开发者大会暨南沙明珠湾项目首发”在广州大剧院拉开帷幕。

无论对南沙而言,对灵山岛而言,还是对绿城而言,这都是一个璀璨的开始。

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| 绿城生活开发者大会现场


龙腾万里而来的杭企绿城,不仅给广州送上了一场岭南与江南共鸣的感官盛宴,更带来了充满诗意的项目——柳岸晓风

这个优雅的名字可回溯至多年前的杭州钱塘江畔,集团创始人宋卫平从诗词中萃取灵感,为一处栖于江畔的绿城房子取名。

如今,越秀地产、中交城投、绿城中国三者携手,终于把这份“春风吹拂,杨柳依依”的梦幻带到了湾区,首次落子羊城。


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| 柳岸晓风,绿城在广州的首个作品


这不是一次简单的邂逅,其背后,是广州的湾区使命与绿城的美好生活,共奏华章,琴瑟和鸣。

而这首悠扬的“乐曲”,就在广州的未来之城——南沙灵山岛尖所奏响。

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灵山岛尖,珠江新城2.0

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什么是灵山岛尖?其与一桥之隔的横沥岛,所组成的明珠湾核心区,是一块流着奶与蜜的梦想之地,是广州乃至湾区的未来。

其从规划落笔便非同寻常,明珠湾核心区是南沙7大自贸区片区中,唯一定位金融商务发展的板块。

全国首个国际金融岛、国际金融论坛永久会址、期货交易中心、国际风险投资中心……几乎所有大手笔的金融商务布局,都落子于此。

这意味着什么?再造一座“珠江新城”,还是2.0加强版!


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| 南沙明珠湾效果图

灵山岛尖与横沥岛的功能远不止金融与总部,科创、会展、休闲旅游通通都在谋划之中。

未来,广州第二座科学城、明珠金融科创中心都将拔地而起,撑起大湾区创新“脊梁”。

明珠湾展览馆、南沙大剧院、会展中心、游艇码头……一个个文化地标又将筑起“乐活之城”。

能拥有如此高规格的板块,广州难寻二家。

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| 日新月异的灵山岛尖

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高配汇聚,湾区CBD崛起

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更值得期待的是,明珠湾核心区还有一张湾区CBD的美妙蓝图。

首先,这里拥有密如蛛网的轨道与领先的TOD枢纽规划,剑指湾区核心门户。

当中不得不提时速160公里,冠绝全国的高速地铁18号线、22号线。

其不仅让你贴地飞行,畅达珠江新城、万博、白鹅潭,更有望与中山、东莞、珠海、澳门接驳,连接湾区多城。


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| 灵山岛尖与横沥岛交通规划


而地铁15号线、NS1号线、广州第二条APM,以及多条跨江通道,又让明珠湾核心区与各板块环环相扣,携手突破。

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| 四通八达的轨道,将拉开南沙的骨架

其次,无论教育、医疗、酒店,明珠湾核心区配套凡落子比高配,专为湾区人才而设。

这里的学校赫赫有名。

已开学的广州外国语学院,国际学校的实力排名全市第五(来源:2018年胡润百学)。在建的广大附中(南沙)实验学校,其省一级标准的母校实力强劲,仅今年上线清华、北大的学生就至少有8名。

落地灵山岛尖的九年一贯制公办学校,更直接以“湾区实验学校”命名,可见政府的重视。


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| 取名“湾区”,霸气十足

此外,亚运示范场馆级别的南沙体育馆、三甲医院中大一附医院,包括万豪酒店在内的两家五星级酒店,亦是明珠湾核心区闪亮的名字。

不难想象,如此天赋之地,必是兵家必争的“热土”。

官方资料显示,南沙地价巅峰的5宗商住地,有4宗都在灵山岛尖。其争夺者,几乎都是知名的央国企、世界500强企业或全国百强房企,堪称星光熠熠。(注:横沥岛暂无有商住地出让)

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| 统计自:广州公共资源交易网

本月,板块又将接连出让4宗商住&商业地。连场大战,一触即发。


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| 统计自:广州公共资源交易网

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25年绿城,始于颜值,忠于匠心

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恢弘的湾区CBD,序幕已开。它不仅需要美妙的蓝图,更亟待敢于突破的企业,起笔于不凡。

幸运的是,灵山岛尖的住宅地标产品,由绿城筑造。这位江南“匠人”,有足够实力与底气,开启城市封面。

毕竟,绿城25年已布局100城,旗下700多个项目,涵盖中式院落、西方经典与高层范本,且通通都是颜值与匠心的代名词。

光是高层建筑就足够让你惊艳。

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| 杭州春江花月

2001年的杭州春江花月,用现代、理性的风格,营造优雅的秩序感。

时至今日,这个楼龄近20年的老盘仍备受喜爱,二手放盘价超过5.7万/㎡。(来源:安居客)

杭州西溪诚园大胆起用三段式外立面,强调轴线对称,正式奠定“精细、安定、恒久”的高层营造理念。绿城也由此获称“高端物业营造专家”。

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| 杭州西溪诚园

现在,绿城的高层作品已完成一代到二代再到现代的三次蜕变,延续美貌的同时,更多考虑城市天际线与历史文脉的对接,满足人们“高瞻远瞩”的视野。

而落地南沙灵山岛尖的“柳岸晓风”,则是绿城对极简主义的最新探索。


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| 绿城九龙仓·杭州柳岸晓风,简约不失精致

以“Less is more”为理念,绿城进一步摒弃了对装饰符号的依赖,反而利用较大窗墙比、金属线条,开启划时代的建筑审美。

这创新,收获了业内高评价,更成功征服了各地买家。在杭州、宁波、福州等地,柳岸晓风早已塑好风骨,成为又一“爆款”。

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| 宁波绿城·柳岸晓风,外立面如湖水般湛蓝

值得一提的是,无论何种产品,绿城都始终坚持一个标准:瓦要一块块烧,一块块选,再一块块盖;一根钉,一个装饰斗拱,都是慢工出细活。

严格到什么程度?可以因为细微误差砸掉重做,堪称地产界的“百达翡丽”。

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用服务链接业主,回购率超业内

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对待产品的匠心,反映在服务上,就是细心。

绿城工作之“细”,甚至可以为业主安排好一年四季的欢乐:

春天有邻里节,盛大的百家宴就是一场舌尖诱惑;夏天有海豚计划,孩子足不出户就能免费学游泳,感受水的灵性;秋冬有红叶行动、寻年味活动,如“春晚”般有趣。


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| 绿城“海豚计划”

数据显示,成为绿城业主到底有多幸福:

·“海豚计划”10年来投入超1亿元,教会13万名小业主游泳;·“红叶行动”为园区长者送出了12000份长寿面; ·绿城房屋4S为10000余户业主提供了专业房屋维修服务……

对业主的用心,也让绿城收获了让同行羡慕的成绩。

据悉,绿城业主有“绿粉”美名,目前数量高达80万,对其品牌认可度更达90%,而绿城的服务亦连续9年,位列业主满意度第一名。

再来看一系列震撼的数字,胡润浙江富豪榜有90%是绿城业主,业主再购率达到51%,远超15—20%的业界均值,最牛的绿粉,单人收藏44套,单人收藏总价1.87亿。

如今,绿城已迈入千亿房企阵列,但在服务水平一环,仍不忘初心,坚持不懈地提升。

今年3月,这位生活美学家就提出“5G心服务”,引入科技手段,把生活服务体系革新至更聪明的2.0级别。


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| 丰富多彩的绿城服务

何为5G心服务?

G-HOUSE:创建中国第一家房屋4S公司,充当业主房子的全科医生;

G-LINK:通过互联网手段,线上无缝链接业主,定义新型物业关系

G-BOX:社区配套新物种,美好生活的小盒子;

G-SPACE:家庭场景延伸,共享邻里空间;

G-CLUB:打造绿城睦邻社,构建心灵归属与和谐邻里。

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以光为画笔,打造水晶盒子

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最后,我们来看看绿城究竟给广州,带来怎么样的惊喜?

根据绿城踏入华南的首批作品——桂语兰庭、凤起兰庭,以及发布会中的剧透,我们可以窥探一二:

据悉,全新的柳岸晓风,将融都会灵感、历史沉淀为一炉,创造崭新的5G生活示范区。最大的看点或是广州前所未见的住宅外立面——“Super Flat”。

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| 广州·柳岸晓风效果图

这种以光为画笔极简设计,在佛山的桂语兰庭也曾出现过。

在白天光影的折射下,建筑如同挺立的“无边镜面”水晶盒子,极致通透与梦幻。


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| 广州·柳岸晓风效果图


一座冉冉升起的湾区CBD,一座梦幻的绿城匠心作品,你是否还想聆听更多它们的故事?

邂逅诗意的机会来了!目前,绿城已在广州番禺、海珠开启了三大展厅,感兴趣的朋友,不妨前往了解一番。

或许,你就是下一个绿粉。

展厅地址:

广州市番禺区永旺梦乐城(3号线番禺广场D出口)

广州市番禺区海印又一城(7号线南村万博A出口)

广州市海珠区丽影广场(3号线/8号线客村D出口B区)


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原文作者:广州房产。

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