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田明 田明告诫同行面对未来要苦练内功把房子造好

发布时间:2019-10-02 12:01   来源:网络 点击 :
田明告诫同行面对未来要苦练内功把房子造好
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原文标题:田明告诫同行面对未来要苦练内功把房子造好
原文发布时间:2019-01-10 18:39:15
原文作者:中国房地产报。
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田明告诫同行面对未来要苦练内功把房子造好

中房报记者 李燕星 苗野 秦龙 熊鑫蔚丨北京报道

尊重行业的人,必将收获行业的尊重。

2019年1月7日,朗诗绿色集团董事长田明站在时代人物颁奖盛典上,只说了一句话,“希望10年以后能够盖更多绿色的好房子再来领奖。”

在房地产领域,朗诗绿色集团走的是一条独特的商业路径:不做规模,不赌周期,只做绿色建筑。

早在2001年,田明辞去稳定的公务员工作,下海,在房地产大量开发普通住宅的时候,他毅然选择了做绿色科技住宅这条“不怎么赚钱”的路。3年后的2004年,朗诗确定聚焦绿色科技的战略;2013年借壳深圳科技,登陆资本市场。

十几年来,朗诗的规模始终徘徊在500亿元之下,2017年签约销售额320.53亿元,2018年381亿元。前后脚成立的其他闽系房企早已冲破1500亿元大关。

选择绿色科技住宅多年,田明入木三分地抛出了行业问题,“不分地域环境、不分气候条件、不分客户人群,将一款产品到处快速复制,难免质量粗糙。俗话说的好,萝卜快了不洗泥。再说这种追求赚快钱的开发方式,未来还符合我们的发展节奏吗?”

关注环境,关注人,是田明对好房子的最初定义。

他曾提供过这样一组数据:现在中国有400亿平方米的存量房,这些存量房95%的节能率低于50%。现在新建的建筑有了一定好转,但即便如此,新建房屋中依然有80%以上是高能耗建筑。“这需要改变。”

而做一家受人尊重的地产企业,是田明的终极商业理想。

他曾说,“我们为什么不受人尊敬,第一,这个行业赚钱太容易,不明不白的,也不需要什么本事就赚到钱了。第二,这个行业不规范,违法乱纪的事情经常出现,社会上的不公、腐败经常跟这个行业挂钩,人们为什么要喜欢一个不规范的、暴利的行业呢?”

所以,“再建更多绿色的好房子”,看起来是一份孤独的坚守,实际上是田明应对房地产行业结构性转型升级的长足思考与选择,是对商业理想的笃定与践行。

如今,这位特立独行的“地产理想主义者”,儒雅沉稳地踏上时代人物颁奖盛典的红毯,回答了中国房地产报记者的“时代之问”。相信,沿着这条路走,他离理想会越来越近。

中国房地产报:对于改革开放40年来的发展,您心里最想说的话是什么?

田明:我们国家在各个方面都取得了巨大进步,希望继续深化改革。

中国房地产报:现在年青人买房比较焦虑,您对年青人有什么想说的话?

田明:不要急着买房。

中国房地产报:您对2019年有何期待?

田明:希望2019年能够稳定,既不要大起也不要大落。

中国房地产报:作为房地产行业的一分子,对同行最想说什么?

田明:苦练内功,把房子造好。

“致敬改革开放40周年中国房地产40年40人时代人物颁奖盛典”由中国房地产报、凤凰网、中国住交会组委会联合举办,全联房地产商会支持,中房同创、优博集团、凤凰网房产联合承办。


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原文发布时间:2019-01-10 18:39:15
原文作者:中国房地产报。

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